Вас вітає
Незалежний медіа ресурс
 
Цитати та афоризми
Більшовики самі створюють собі труднщі, які потім успішно долають.(Уінстон Черчілль)


вологість:

тиск:

вітер:

вологість:

тиск:

вітер:

вологість:

тиск:

вітер:

Календар свят і подій. Листівки, вітання та побажання
Авторизація

  Запомнить меня  [?]
Забыли пароль? |  Регистрация


Также Вы можете войти используя:
Yandex Google Вконтакте FaceBook Mail.ru Twitter Livejournal Loginza MyOpenID OpenID WebMoney
Корисні посилання
Для отображения блока требуется Flash Player 10

$MYINF_31$

Радіо Онлайн
Слухати
 

Моє ставлення до ОСББ

Олександр Кондратенко 03-02-2017 14:58

Чим власники приватних помешкань гірші за хазяїв квартир в багатоповерхівках?.. У них теж є проблеми, які могла б вирішити селищна рада

 

Я принципово проти створення ОСББ.

Якщо мешканці якогось будинку не в змозі самоорганізуватись для бодай невеликого ремонту свого житла, ОСББ їх не врятує: ну виділить держава гроші на ремонт, наприклад, даху. Ну зроблять їм цей дах. А далі? Гарантія на цей дах закінчиться через пару років, і, якщо не проводити профілактичні роботи, ще через деякий час цей дах знову потече. Гроші більш їм ніхто не дасть, а самі мешканці не вважають потрібним вкладати гроші в свій же будинок і будуть чекати на наступного «спонсора». Тобто все почнеться з початку.

Зі сторони селищної ради було стратегічною помилкою виділяти кошти на такі цілі: мешканці багатьох будинків (напр. №9, 17, 18 та інші) тільки-но почали щось робити для збереження своїх багатоповерхівок, «скидатися» і проводити ремонт своїми силами. А тепер що? Селищна рада зробила з них дурників, виділивши на буд. № 15 скажену суму. От скажіть, хто тепер буде сам щось робити? А ніхто! Всі чекатимуть на селищну раду з її (?) грошима.

Та і чим власники приватних помешкань гірші за хазяїв квартир в багатоповерхівках?.. У них теж є проблеми, які могла б вирішити селищна рада.

На мій погляд, створення ОСББ не вирішить проблем з утриманням багатоповерхівок.

Рішення на поверхні: умовний «комунгосп» укладає договір з мешканцями будинку на ПОВНЕ обслуговування даного будинку. Далі «комунгосп» сам слідкує за станом того ж даху, трубопроводів, і т. д., при цьому НЕ «знімаючи» плату за потенційний ремонт у майбутньому.

Якщо помічені якісь проблеми, наприклад, з крівлею, «комунгосп» повідомляє мешканців про початок накопичування грошових коштів на рахунку для зазначеного ремонту і починає нараховувати підвищену квартплату. Звісно, при умові, що мешканці будинку не виказують готовності зразу зібрати необхідну суму в коротші терміни. Зібравши через деякий час необхідну суму чи то в повному обсязі, чи то частково – починає робити реставрацію даху.

Те саме стосується і решти проблем: під’їзди, комунікації, електропроводка.

Думаю, проблему можна вирішити тільки так. Хтось скаже, що приблизно таке вже було. Так, було! Були і дахи цілі, не текли. І ремонтувалися без скандалів на засіданнях селищної ради.

А ОСББ – «фількина грамота». Гуртове – чортове…


Попередня стаття:  ОСІННЯ РОТАЦІЯ
Наступна стаття:  Дякуємо вам, Добрі Люди!

Коментарі користувачів

Додати коментар

Вибачте, у Вас не достатньо прав для коментування.

 
 
 
Rambler's Top100